Revitalisiertes Mietobjekt mit 80 Einheiten

 

Dieses Mietwohnobjekt, Baujahr 1954 mit insgesamt 80 Wohneinheiten, steckte im Jahre 2000 in einer tiefen Krise. Mehr als die Hälfte aller Wohneinheiten stand leer. Teilweise war noch eine sozialschwierige Mieterstruktur vorhanden. Wir schafften den Wandel durch ein umfassendes Modernisierungskonzept.

Es entstand eine zentrale Heizungsanlage nebst Warmwasserversorgungsanlage, die Gemeinschaftsanlagen wurden elektrisch vollsaniert  und es kam auch Kabelfernsehen ins Haus. Schließlich bekam die Anlage ein neues Gesicht: Die Fassaden wurden gründlich renoviert und neue Fenster eingebaut. Die Sanierung der Treppenhäuser folgte auf dem Fuß. Alle leer stehenden Wohnungen wurden nach einem einheitlichen Konzept durchmodernisiert, und zwar so, dass die künftigen Instandhaltungs- und Wartungskosten niedrig bleiben(Facility Management). Wir haben dieses umfassende Krisenmangement ganz aus eigener Kraft geleistet. Auf teure externe Fachleute und Architekten war unser eingespieltes Team nicht angewiesen . Mittlerweile ist das Objekt vollständig gesundet. Es liegt eine ertragreiche Vollvermietung vor, bei bester sozialer Mieterstruktur. Dieses Wohnobjekt wird von uns mit Stolz als Beispiel wohnungswirtschaftlichen Know-hows betrachtet!