Ø Anwesen in Würzburg sind häufig Wiederaufbau nach dem Kriege. Erstellung einer
langfristigen, technischen Konzeption hinsichtlich Modernisierung und Instand-
haltung.
Ø Abwicklung von Wohnungsmodernisierung (Erstellung von Konzept, Beauftragung
von Handwerkern, Abnahme der handwerklichen Leistungen)
Ø Durchführung der laufenden Instandhaltung, d. h. Entgegennahme der Rügen der
Mieter, Prüfung ob Berechtigung vorliegt und Auftragsvergabe (bei Kleininstand-
setzungen auch Anforderung der Kosten bei dem Mieter)
Ø Abnahme und Übergabe von Wohnungen bei Mieterwechsel
Ø Veranlassung aller gesetzlich vorgeschriebenen Wartungen und Prüfungen
Ø Einholung von Angeboten und Vergabe von Aufträgen an Handwerker zur Durch-
führung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
Ø Überwachung des Hausmeisters, bzw. der Hausreinigungskraft
Ø technische Überprüfung des Objektes durch jährliche Begehung der Anlage ein-
schließlich Protokollerstellung und Übersendung der Fotokopien an den Eigentümer
Ø Beratung bei Modernisierungs- und Energiesparmaßnahmen
Ø Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen